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新乡7月房产月报|汽车东站搬迁、土地出让频繁、平稳之间暗流涌动!

2018-08-06 11:05:10 来源:新乡房产网 点击:10031 次

摘要:回顾7月份,整个新乡楼市处于“看似平稳运行,实则暗流涌动”的发展状态。

  回顾7月份,整个新乡楼市处于“看似平稳运行,实则暗流涌动”的发展状态。

  7月份房价呈缓慢上升的趋势;“汽车东站向新东区迁移”为新乡楼市再添薪火;土地频繁出让之下是否会导致8月土拍市场的“腥风血雨”?

  2018年7月新乡市房价情况


  (数据来源:中国房价行情网)

  根据中国房价行情网显示,2018年7月新乡市房价均价为6836元/㎡,同比增长17.68%。

  根据走势图来看,7月的房价相对6月来说涨势较明显,且8月初房价已经显示出上涨苗头。了解8月份每个楼盘详细在售情况,点击链接:彻底疯了!新乡8月最新房价出炉!难道这是幻觉?

  2018年新乡市1-7月份土地篇

  1-7月新乡市国有建设用地成交数据

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  7月4日,新乡市瑞城置业有限公司以4934.2189万元,成功拍下新乡市6月份唯一一块出让的商住地块!
 

  该地块【2018-12号地块】位于华兰大道与文化桥东北角,总出让面积为21.36亩;成交价为4934.2189万元,折合楼面价为990元/㎡。容积率大于等于3.5、小于等于3.5;绿化率大于等于30%。

  7月份新乡市国有建设用地出让数据

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  新乡市7月份挂牌出让的土地较多,8月份土拍市场是否再次“腥风血雨”?

  2018年新乡市7月份楼盘选房情况

  注:以下数据来源于各项目!

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  鉴于7月份新乡市加大对“违规预售楼盘”的管控力度,7月份选房的楼盘只有4个,分别是:新乡碧桂圆、山语城、亚华桂竹园、诚城三英里。

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  7月份有2个品质楼盘进行会员入会,分别是美好生活家园、新乡建业春天里。

  2018年7月重要城建项目

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  纵览7月份,重大城建项目当属“汽车东站搬迁”,汽车东站新址位于新东产业聚集区,地址是“科隆大道与新东大道东北角”。届时,现在的汽车东站也会拆掉,旁边会建一个临时候车厅和一栋办公楼。

  新东站建起之时势必会带动发展,老汽车东站这块土地上又会有怎样的发展?大家可以期待下!

  2018年7月份房产网400来电TOP10

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  从7月份的400来电排行来看,电话拨打最多的是恒大御府、新乡建业春天里、建业十八城等大品牌的项目,以及关注度一直上升中的南区的万新莱茵半岛、鲲鹏香溪湾、创客公园里、东哲中南府等项目。

  2018年7月份新乡热点跟踪

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  购房者和开发商必看!20张图解锁2018年上半年新乡楼市!

  2018年上半年新乡市房地产半年报将从“政策篇”“城建规划篇”“土地市场篇”“房产市场篇”四个方面进行分析,梳理新乡楼市发展基调,供大家参考。

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  7月25日,笔者在凤泉区某楼盘置业顾问朋友圈看到一条视频,视频中讲到:挖湖了挖湖了!

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  “有毒”的新乡楼市,让“慌的一比”购房者情何以堪?

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